El éxito de una promoción inmobiliaria depende de una buena planificación y gestión profesional desde el inicio. En ONIX Gestión acompañamos cada etapa para reducir riesgos y garantizar un desarrollo óptimo del proyecto.
Fase 1 – Captación y viabilidad del suelo
Análisis de localización, normativa urbanística, valoración económica y viabilidad técnica. Esta fase es clave para evitar problemas futuros.
Fase 2 – Constitución de la cooperativa
Se crea la entidad legal y se establecen los estatutos que regularán la participación, aportaciones y toma de decisiones de los socios.
Fase 3 – Proyecto técnico y licencias
El equipo de arquitectos desarrolla el proyecto básico y de ejecución, y se gestionan las licencias ante el Ayuntamiento correspondiente.
Fase 4 – Financiación y construcción
Una vez asegurada la financiación, se contrata la constructora y se inicia la obra bajo la supervisión de la gestora y la cooperativa.
Fase 5 – Entrega de viviendas
Finalizada la obra, se tramitan escrituras, registro y entrega de llaves a los socios.
💡 Nota: Un buen asesoramiento desde la fase inicial evita retrasos, sobrecostes y conflictos internos, asegurando un proyecto sólido y bien planificado.
